業務用エアコン掃除の料金は相場はどのくらい？

• オフィスや店舗の業務用エアコン、そろそろ掃除したいけれど料金ってどのくらいかかるのか？？
• 相場が分からなくて、業者に高額な請求をされないか

家庭用エアコンと違い、業務用エアコンは構造が複雑で、形状や設置環境によって料金が大きく変動します。

業務用エアコン掃除の料金相場はどのくらいか？

業務用エアコンの掃除の料金は、1台あたり1万5,000円〜5万円前後が相場です。

機種・設置環境・汚れ具合によって大きく変わるため、まず「自分の状況に近いパターン」の目安を確認しましょう。

機種タイプ	1台あたりの目安料金	備考
壁掛け形（小型〜中型）	15,000円〜25,000円	最も一般的。アクセスしやすく比較的安価
天井カセット形（2方向）	20,000円〜35,000円	脱着作業が必要。養生も多め
天井カセット形（4方向）	25,000円〜40,000円	パーツが多く工数増
天井吊り下げ形	25,000円〜40,000円	高所作業が必要な場合は別途費用
床置き形・ビルトイン形	30,000円〜50,000円	構造が複雑で分解工数が多い
業務用パッケージエアコン（大型）	40,000円〜80,000円以上	要別途見積もり

家庭用と業務用でこんなに違う！コストの差は2〜4倍

家庭用エアコンの掃除は一般に8,000円〜15,000円前後です。

業務用は同じ「エアコン清掃」でも、以下の理由でコストが跳ね上がります。

• 機器の複雑さ：フィルター・熱交換器・ドレンパンなどのパーツ点数が多い
• 高圧洗浄機材：業務用高圧ポンプや養生資材が必要
• 作業人数：1〜2名ではなく2〜4名体制になることが多い
• 作業時間：1台あたり2〜4時間（家庭用は1〜1.5時間）

「家庭用と同じ感覚で安い業者を選んだら、業務用の知識がなく作業品質が低かった」ということがあります。

必ず「業務用エアコン清掃の実績・資格」を確認してから依頼しましょう。

エアコン掃除の料金が変わる4つの要因～見積もりを読み解くポイント～

エアコンの掃除の料金が変わるの主な要因は5つです。

① 機種・サイズの違い

機種タイプとサイズ（馬力・kW数）です。

馬力数（HP）やkW数が大きいほど、内部の熱交換器面積が広く、洗浄にかかる時間と洗浄液の量が増えます。

馬力（HP）	おおよそのサイズ感	清掃料金への影響
1〜2HP	小規模事務所・店舗向け	標準料金
3〜5HP	中規模フロア・会議室	+5,000〜10,000円
6HP以上	大型商業施設・工場	別途見積もり必須

業者への問い合わせ時に「エアコンがある」と伝えるだけでは正確な見積もりが出ません。

型番・kW数・設置場所を事前に伝えると、見積もりの精度が上がります。

② 設置環境（高所・天井埋込・壁掛け）

高所・天井埋込は「追加作業費」が発生し、料金が変わります。

高所作業（2.5m以上）

脚立・高所作業車が必要となります。

5,000〜15,000円程度の追加料金になる場合があります。

天井埋込カセット型

養生・脱着・復元作業が必要となります。

5,000〜10,000円程度程度の追加料金になる場合があります。

機器周囲の障害物

棚・什器・配管が密集いるため作業時間が増加するためです。

追加費用になる可能性があります。

店舗営業中の作業

来客中のお客様のために養生・防臭対策が強化して作業をする必要があります。

追加費用になる可能性があります。

見積もり依頼時に設置写真を送ると見積もり精度が大幅に向上します。

「現地確認後に追加費用が発生した」というトラブルを防ぐために、「追加費用の発生条件を明記してほしい」と事前に伝えましょう

③ 汚れの程度・使用年数

最後の清掃から2年以上経過している場合、通常より20〜30%増しの場合があります。

使用状況	汚れの特徴	追加費用リスク
清掃済み（1年以内）	軽度の埃・カビ	低（標準料金）
1〜2年未清掃	中度の汚れ・臭気	中（10%増し程度）
3年以上未清掃	油汚れ・詰まり・カビ大量発生	高（別途見積もり）
飲食店・工場（油・粉塵多）	特殊汚れ（別料金設定）	非常に高

飲食店・工場・美容院などの「特殊環境」は、通常の清掃料金より1.5〜2倍になることがあります。

業者に「店舗の業種」を必ず伝えて見積もりを取りましょう。

④業者の種類（メーカー系・専門業者・清掃会社）

依頼先の業者タイプによって料金・品質・保証が大きく異なります。

業者タイプ	料金の傾向	強み	弱み
メーカー系サービス会社	高め（+20〜40%）	純正技術・部品交換も対応	費用が高い・融通が利きにくい
空調専門クリーニング業者	中〜高	専門知識が高く、品質安定	業者によりムラあり
総合ビルメンテ会社	中程度	まとめ管理・契約が楽	エアコン専門性はやや低い傾向
地域の清掃会社	低め	費用が安い	業務用の経験・資格に差あり

「安いから」という理由だけで家庭用エアコン専門業者に依頼すると、業務用機器の洗浄が不完全になりトラブルになるケースがあります。

「業務用エアコンの施工実績件数」を必ず確認しましょう。

業者の種類を比較！どこに頼むのがベスト？

状況別のおすすめの業者の選び方があります。

今の状況	おすすめ業者タイプ	理由
設置から3年以内・比較的きれい	空調専門クリーニング業者	コスパが良く品質も安定
3年以上未清掃・飲食店	メーカー系または空調専門業者	特殊汚れへの対応力が重要
10台以上ある・定期管理したい	総合ビルメンテ会社	一括管理・長期契約で楽になる
とにかく費用を抑えたい	複数業者への相見積もり後に判断	品質確認の上で最安値を選ぶ
メーカー保証を維持したい	メーカー系サービス	保証継続条件を要確認

優良業者を見分ける5つのチェックポイント

• 業務用エアコンの施工実績件数の明示（目安：年間50台以上）
• 作業工程の説明と作業報告書の発行
• 損害保険への加入確認（機器破損時の補償）
• 作業後の臭気・動作確認テストの実施
• 見積もり後の追加費用ルールの明記

「口コミが良い」だけで選ぶのは

口コミは家庭用エアコンのものが多いので、検討しているエアコンの業者が「業務用なのか？」「家庭用なのか？」、それとも両方対応しているのかしっかり確認しましょう！

エアコンの掃除を放置しすぎると？？

エアコンの掃除を放置しすぎるとコストがかかる可能性があります。

• 電気代の増加：フィルター詰まりで効率低下 → 消費電力10〜25%増の可能性（※要確認）
• 冷暖房効率の低下：設定温度になるまでの時間が長くなる
• カビ・雑菌の飛散：従業員・顧客への健康被害リスク
• 機器の寿命短縮：熱交換器の腐食・圧縮機への負荷増大
• 大規模修理費の発生：放置が続くと清掃では対応できず、部品交換（数十万円）になることもあります。

放置しすぎるて故障などになって多額の費用になることもあります。

予防をしておくことで、将来の損失を抑えることが重要です。

まとめ

ご自身のオフィスや店舗にある「エアコンの形状と台数」を確認することから始めてみてください。

業者に2〜3社に相見積もりを取って、適正価格と信頼できる業者を検討していきましょう！

清潔なエアコンは、電気代の節約や従業員・お客様の快適な空間作りに直結します。

納得のいく掃除の依頼を進めてください！

よくある質問

Q1. 業務用エアコンの掃除は自分でできますか？

A. フィルター清掃（表面の埃除去）であれば自社スタッフで対応できます。

ただし、熱交換器・ドレンパン・ファンの内部洗浄は高圧洗浄機材と専門知識が必要で、誤操作による漏水・感電リスクもあるため、業者への依頼が推奨されます。

自分でできる「月1回のフィルター清掃」と業者に任せる「年1回の内部洗浄」を組み合わせるのが理想的です。

Q2. 見積もりの出張費・現地確認費は無料ですか？

A. 多くの業者は初回見積もりを無料としていますが、業者によっては現地調査に出張費が発生する場合があります。

問い合わせ時に「見積もりは無料ですか？」と必ず確認しましょう。

Q3. 業務用エアコンの清掃は法律・法令で義務付けられていますか？

A. 建築物衛生法（建築物における衛生的環境の確保に関する法律）の対象建築物（延べ面積3,000㎡以上の特定建築物など）では、空調設備の定期点検・清掃が義務付けられています。

対象外の建築物でも、労働安全衛生や保健衛生の観点から定期清掃が推奨されます。

自社が対象建築物かどうかは、所轄の保健所または専門家にご確認ください。

Q4. 掃除後に臭いがしたり、逆に調子が悪くなることはありますか？

A. 洗浄直後は洗浄剤の臭いや、長年溜まっていた汚れが一時的に浮き出ることがあります。

通常は数時間〜1日で解消しますが、それ以上続く場合は施工業者へ連絡しましょう。

信頼できる業者は施工後の動作確認と1〜2週間の保証対応を提供しています。

Q5. メーカー保証は清掃後も継続しますか？

A. メーカー保証の継続条件は各メーカーの規定によって異なります。

「メーカー認定外の業者が清掃した場合、保証が無効になる」ケースもあるため、保証を重視する場合はメーカー系のサービス会社への依頼を検討し、事前にメーカーへ確認することをおすすめします。